物件購入の資金計画④

こんにちは♪今日は、ローンの種類についてお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

住宅ローンは３つに大きく分けられており、ローンの最初から最後まで金利が変わらない「全期間固定金利型」、景気によって常に金利が上下する「変動金利型」、一定期間は金利が固定されるが一定期間経過後に変動/固定の見直しが可能な「固定金利期間選択型」があります。
金利重視で考えれば、現状は変動金利がおすすめとされています。バブル崩壊以降、変動金利が固定金利よりも高くなったことはありません。一方、金利の上下による支払額の変動が気になる人は固定金利が良いでしょう。期間選択型では、これまでの経過から最も金利が高いうえ、変動ほど自由度がなく固定ほど安心感もないためメリットは少ないといわれています。

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