戸建ての知識②

戸建ての知識②

こんにちは♪今日は、容積率についてお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

容積率とは、敷地面積に対してどのくらい延べ床面積の建物を建てることができるかというものです。延床面積とは、2階建ての家の場合は1階＋2階の床面積の合計のことです。用途地域や住居の前面道路により異なります。容積率が165％、敷地面積が100㎡では、延べ床面積は165㎡までとなるのです。
用途地域とは全部で12種類あり、都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐために分けられています。この用途地域を知ることで、その地域に建てることのできる建物の種類や、将来その地域にできる可能性のある建物を想定することができます。
次回は、用途地域の種類についてお伝えいたします。

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