住宅診断②

こんにちは♪今日は、ホームインスペクションについてお伝えいたします。マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

ホームインスペクションとは、住宅診断・住宅検査とも呼ばれ、住宅に精通した専門家が主に目視で調べ、安全性を確認することです。アメリカでは数十年前からおこなわれているようです。

家の基礎・地盤に問題ないか、床下・屋根裏の水漏れや腐食の有無、外壁に構造的に問題となる亀裂の有無、防音や断熱材の性能、風呂やトイレなどの設備機器の状態を

調べます。

それにより、欠陥住宅でないという安心感もあり、今後の家のメンテナンスも分かります。また、資格者が行うと瑕疵を保証する瑕疵担保責任保険に入れるようになります。売却時にも、家の状態を根拠に示すことで売りやすくもなります。

続きは次回、お伝えいたします。

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