土地について②

こんにちは♪今日は、前回の続きからお伝えいたします。マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

土地購入時の追加費用についてのチェック項目をお伝えいたします。

中古建ての家付きの土地を購入する場合、その建物を解体して更地にするため工事費用が必要です。地盤が弱い土地では、地盤改良工事や基礎工事に費用が必要です。特に河川地域には注意が必要なため、役所や不動産会社で確認しておきましょう。電気や水道の設備が敷地まで引き込めているのか、公道の掘削が必要な時は長引くと費用もかさみます。また、建築する土地まで通路が狭い・道路に段差がある・工事車両が進入できないと、資材の搬送がスムーズに行えないため工事費用も高くなる場合があります。

契約前には以上の点について確認しておくとよいでしょう。

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