マイホーム購入時に役立つ単語

こんにちは♪今日は、マイホーム購入時に役立つ単語についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

・ローンの仮審査

事前審査とも言い、銀行がローン借入額に対して支払い能力等の調査を行うことです。

・変更契約

建物の契約後、間取りや仕様、金額に大幅な変更箇所があるとき、その変更箇所を含めた内容で変更契約を行います。

・仲介手数料

不動産屋から物件を購入した場合に支払う報酬のことで、不動産屋が売り主の時は必要ありません。取引金額400万円超えの手数料の計算は、取引金額かける３％＋６万円（税別）となります。

・土地購入の諸経費

手数料、地盤が弱ければ地盤改良費用、古家がある場合は解体費用、下水道がなければ浄化槽設置費用、擁壁が古ければその工事費用等などが必要なこともあります。安い土地を購入しても、諸経費で相場通りの価格になってしまうこともあるようです。

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