マンション購入時の消費税③

こんにちは♪今日は、前回の続きからお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

取引形態は売主・代理・媒介（仲介）の３つに分かれます。中古マンションを購入する場合は一般的に媒介（仲介）となります。売主と買主との間に不動産会社などの仲介業者がいる取引で、契約自体は売主と買主で行います。買主は仲介業者に仲介手数料を支払わなければなりません。

最近は売主という、業者が中古マンションを買い取りリフォームしてから売りだす取引もあります。仲介業者はいないので仲介手数料は必要ありませんが、消費税はかかります。

代理は販売代理・販売提携ともいい、売主から販売の代理権を委託された不動産会社が販売から契約まで行うことです。買主にとっては不動産会社が売り主となるため、仲介手数料はひつようありません。

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