修繕積立金①

こんにちは♪今日は、修繕積立金についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

マンションは毎月、修繕積立金を集めて積みたてていきます。修繕積立金が安いと急に値上がりすることもあります。また、修繕計画がいい加減だと必要な修繕が行われないこともあります。管理規約や議事録を見ると分かります。中古マンションでは管理組合の収支を確認し、管理費・修繕積立金・共用設備の使用料がきちんと納められているのか、管理規約の積立金の用途の詳細も記載されているのかも見ましょう。管理費や修繕積立金が口座を分けて管理されており、資金の用途が明確に決められていれば安心です。

また、共用部分の修繕計画があり、実行されているかも確認しましょう。目安としては、鉄部塗装は約４～６年周期、屋根・外壁・給水設備などの大規模修繕は築10～12年周期です。

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