借入金額について

こんにちは♪今日は、借入金額についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

金融機関のほとんどは、年収の約35％を返済金額として計算します。車のローンなど、他の借入がなければ、現在の年収の約３割程度の返済可能額が借入可能額になります。しかし上限まで借りてしまうと、家を購入した後の生活で、急な出費やライフスタイルの変化で生活費・教育費等がかさむと生活が苦しくなってしまいます。一戸建ては固定資産税、マンションでは管理費や修繕積立金も必要になります。そのため、重要なのはいくらなら無理なく返済できる金額なのかを考えることです。今の家賃＋駐車場代から固定資産税などの購入の後に発生する維持費をさし引いた金額が、無理なく返せる金額と考えると良いでしょう。

住宅ローンの条件や借入可能金額は、借入先の金融機関によって違ってきます。金融機関や不動産会社のホームページでシミュレーションができる場合もあるので、調べてみてください。

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