登記簿②

こんにちは♪今日は、前回の続きで登記簿についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

法律上は登記に関係なく所有権の移転が認められているので、登記名義人と今の所有者が異なることもあります。利害関係を確認し、所有権の争いにならないよう注意が必要です。また、共同所有の場合も権利者が複数いてトラブルになることもあります。

新築時に登記簿で確認するところは、記載されている面積と実測が違うことがあります。実測面積が極端に少ないときは、売買価格が妥当であるか考えないといけません。中古物件でも同様で、隣家との土地の境界トラブルがないかも確認が必要です。

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