共同名義

こんにちは♪今日は共同名義についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

共同名義では負担した金額に応じて共有登記となります。金融機関によっては収入合算を認めないところもあります。また直接負担していないのに共同名義にすると贈与とみなされることもあります。この場合、共働きであれば片方の名義でローンを組んでもう片方へ購入資金を貸したこととし、毎月返済していきます。そうすれば贈与ではない証拠となります。

共同名義のメリットは、相続時に相続財産が少なくなり節税対策になります。また勝手に名義変更されることはありませんが、離婚時には財産分与が難しくなり共有者の同意がないと売却ができません。

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