定期借地権付きマンション

こんにちは♪今日は定期借地権付きマンションについてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

定期借地権付きとは、一定期間だけ土地を借りてその土地の上に建てられた建物を購入することです。土地は賃貸、建物は購入となります。デベロッパーが地主と借地権契約をして、その土地にマンションを建てて分譲します。買主は地主とデベロッパーの借地権契約を引き継ぐ形となり、土地の借地人となって入居することとなります。一般的なマンションと同じで専有部分のリフォームは可能です。借地権の期間は50年が一般的なので、50年経つと土地を地主に返還しないといけません。この時、建物を壊して更地にすることがほとんどです。

価格は所有権付きマンションの約６～７割となっています。

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