リノベーション住宅②

こんにちは♪今日は前回の続きで、リノベーション住宅の利点と欠点についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

リノベーション住宅の利点は、まずは新築を購入するよりも安価になる点です。物件購入費用とリノベーション費用を合わせても、新築物件を購入するよりも費用は抑えることができます。中古住宅は物件数が多いので立地も条件に合うものを見つけやすいです。大規模修繕となるので、間取りや内装も自由に変更できます。欠点は購入物件の築年数により、住宅ローン控除の対象外になることがあります。また住宅ローンの金利も高くなる場合があります。建物内部は解体してみないと劣化具合がわからないので、柱が劣化していると工事費用が高くなり、配管の組み換えが難しいこともあります。建物の基礎部分は改修が難しいので、耐震性は建てられた当時の建築基準法となります。

次回はリノベーションで可能なことについてお伝えします。

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