フラット３５①

こんにちは♪今日はフラット３５についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

2003年に始まった準公的ローンで住宅金融支援機構との提携で、民間の金融機関ではリスクが高かった全期間固定金利ができるようになりました。35年間の返済期間でその間は同じ金利となります。金利は高いですが、団体信用生命保険料が組み込まれています。ほとんどの金融機関で取り扱っていますが、取り扱う金融機関で金利や手数料が違ってきます。フラット20もあり返済期間が20年でフラット３５よりも低金利です。

フラット３５Sは優良住宅取得支援制度として2007年から始まりました。耐震性や省エネ機能などの基準を満たす住宅に対して一定期間、低金利で融資が受けることができます。年度ごとに募集枠の設定があり、枠が埋まると終了となります。

続きは次回、お伝えします。

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