重要事項説明書

こんにちは♪今日は重要事項説明書についてお伝えいたします。

マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

売買契約時には取引する物件や条件について記載してある重要事項説明書を用いて説明することになっています。確認しておきたい項目として抵当権があります。中古マンションではローンの返済途中で売りに出されるときは抵当権があることがあります。その場合、引き渡しまでに抹消することが条件となるので、確認しておきましょう。管理費や修繕積立金の滞納の有無も確認してかないと、買い手に支払い義務が生じてしまいます。融資が下りなかったときに違約金が発生しないことなどを取り決めたローン特約では内容や期日の確認、特約事項も重要な記載がしてあるので忘れずに読んでおきましょう。

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