譲渡所得にかかる税金について①
こんにちは♪今日は譲渡所得にかかる税金についてについてお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪
土地建物等の譲渡所得は、申告分離課税で事業所得や給与所得などの他の所得とは別の計算となります。
譲渡年の１月1日時点で所有期間が5年を超えるかで税率が区分されます。収入から必要経費と特別控除を差し引いた譲渡所得に課税されます。一定の要件を満たす譲渡には軽減税率が設けられます。
所有期間が5年以下では税率は原則30.63％（所得税）・９％（住民税）ですが、国や地方公共団体等に対する土地等の譲渡では軽減税率として15.315％（所得税）5％（住民税）となります。
続きは次回、お伝えします。
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