家が建たない土地①
こんにちは♪今日は家が建たない土地についてお伝えいたします。
マイホーム購入やお引越しをご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪
空地でも建物を建てることのできない土地があります。市街化調整区域では農業や漁業用の住宅以外の一般の家は原則として建てることができません。建物の敷地として認められる土地は、幅が４ｍ以上の道路に接していなければなりません。４ｍ未満の道路に接道された土地はセットバックによって家を建てることができます。
都市計画道路に係る場所も建設ができません。予定されている土地でも木造２階建ての家しか許可されず、将来立ち退きになる可能性もあります。高圧線の下にある土地は、伝送や送電線との距離により高さ制限がでてきます。防火地域や準防火地域では建物の構造が制限されます。
続きは次回、お伝えします。
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